●所在地　加古川市加古川町中津18
●交通　JR加古川線「日岡」駅（約880ｍ/徒歩11分）
●総区画数　4区画

　1号地　170.97㎡　51.71坪　16,030,000円
　2号地　187.00㎡　56.56坪　18,600,000円

●学校区 市立氷丘小学校（約1,350m/徒歩17分） 市立氷丘中学校（約1,360m/徒歩17分）
●用途地域 第1種低層住居専用地域
●法規 ◯建ぺい率／50% ◯容積率／100% ◯第1種高度地区（5ｍ、1：0.6、絶対高さ制限10ｍ）
●私道負担 なし
●道路幅員 ◯道路幅員／北西側 約4.0m（アスファルト舗装）公道(1項1号) （1号地、床版を介して接道予定）、北東側 約6.0m（アスファル
　ト舗装）公道(1項1号) 、南西側 約6.0m（アスファルト舗装）公道(1項1号)
●設備 電気、公営水道、公共下水、都市ガス
●建築条件付宅地 建築条件付宅地分譲について
　宅地は、土地売買契約から3ヶ月以内にセキスイハイム山陽（株）と住宅建築請負契約をしていただくことを
停止条件として販売します。
　土地売買契約後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内（3ヶ月）に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、
土地売買契約は効力を生じないものとし、受領した金銭（無利子）は返還します。
●今回販売区画数 2区画
●販売価格 16,030,000円〜18,600,000円
●土地面積 170.97㎡（51.71坪）〜187.00㎡（56.56坪）
●地目 宅地
●備考
　外壁の後退1.0ｍ
　水道分担⾦：204,600円（税込）必要
　下水道受益者負担金200円/㎡必要
　1号地のみ水路占用料必要、床版間口4ｍを超える分に対し280円/年（個人使用の場合）
　分筆前の為、地積の増減有(実測清算)
　令和7年8月建物着工可能予定（1号地、2号地）

●取引態様 代理

情報更新日 2025年06月14日
最終更新日 2026年06月21日

広告主 　株式会社リブライフ
兵庫県姫路市岡田723番地1（セキスイハイム山陽株式会社本社ビル内）
TEL：079-299-6678（代）
宅地建物取引業者免許 兵庫県知事（2）第451624号
建設業許可 兵庫県知事許可(特-6)第461290号(一社）
兵庫県宅地建物取引業協会会員

売主 セキスイハイム山陽株式会社
〒670-0982 兵庫県姫路市岡田723番地1
TEL：079-299-6600(代表)
兵庫県知事許可(特-4)第451646号
兵庫県知事免許(13)第450139号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員

※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
次回情報更新予定日／2026年07月05日